Содержание
Многие мечтают о собственном уютном доме. И все чаще при строительстве выбор падает на деревянные дома из бруса. Такие дома теплые, экологичные и долговечные. А двухэтажные варианты позволяют эффективно использовать площадь участка. Но как правильно заказать такой дом под ключ? Давайте разберемся.
Почему стоит выбрать дом из бруса?
Строительство дома из бруса под ключ двухэтажного оправдано ввиду нескольких преимуществ подобного решения:
- Дерево экологично и «дышит». В таком доме будет комфортный микроклимат
- Стены из массивной древесины хорошо держат тепло. А значит, меньшие затраты на отопление
- При правильном уходе дом из бруса простоит века
Деревянный двухэтажный дом оптимально использует площадь участка при относительно невысокой стоимости.
Этапы заказа дома из бруса под ключ
Чтобы готовый дом радовал вас долгие годы, важно грамотно организовать весь процесс. Рекомендации таковы:
- Найти проверенную компанию-подрядчика по строительству домов из бруса в вашем регионе
- Заказать проектирование дома в соответствии с вашими пожеланиями
- Получить необходимые согласования и разрешения на строительство
- Заключить договор и внести аванс
- Контролировать ход работ на протяжении всех этапов строительства
- Принять выполненные работы с подписанием акта сдачи-приемки дома
Конечно, на практике каждый этап не так прост. Рассмотрим подробнее основные моменты.
Выбор подрядчика
От того, насколько профессионально и качественно будет построен ваш дом, зависит многое. Поэтому выбор строительной компании — один из ключевых моментов.
Обращайте внимание на такие критерии:
- Опыт работы компании со строительством домов из бруса
- Наличие собственной производственной базы
- Положительные отзывы заказчиков
- Предоставление гарантий на выполненные работы
Проектирование индивидуального дома
Следующий важный этап – проектирование дома в соответствии с вашими пожеланиями. Чем точнее вы сформулируете требования к дому, тем больше вероятность получить желаемый результат.
Обговорите с проектировщиками такие моменты:
- Желаемая площадь дома
- Конфигурация комнат
- Необходимые коммуникации и инженерные системы
- Отделка помещений, цветовые решения
- Благоустройство территории возле дома
Если задать четкие параметры дома с учетом пожеланий всей семьи, строители воплотят мечту в реальность!
Согласования и разрешения
После утверждения проекта дома, необходимо провести согласование и получить разрешение на строительство. Занимается этим обычно компания-подрядчик, но важно следить за ходом этого процесса. От того, насколько быстро пройдут экспертизы и выдадут необходимые документы, зависит срок начала возведения дома.
Договор и график работ
Следующий шаг – заключение договора подряда на строительство между вами и строительной организацией. В договоре прописывают этапы и сроки работ, гарантийные обязательства, условия оплаты. Обычно производится значительный аванс, а по завершении этапов вы платите оставшиеся транши.
Ну и затем уже непосредственно начинается возведение вашего дома! Здесь важно регулярно контролировать ход строительства и качество выполняемых работ.
Особенности приемки дома
Когда строительство полностью завершено, необходимо оформить приемку дома. Вместе с бригадиром вы проходите по всем помещениям, проверяете качество работ и подписываете акт ввода дома в эксплуатацию.
Затем вы оплачиваете окончательный расчет за выполненные работы за минусом зафиксированных недочетов.
Только после устранения всех дефектов и недоработок, вы подписываете окончательный акт приема-передачи.
