В 2020 году на складской рынок Москвы вышло восемь новых объектов в формате self-storage. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что в настоящее время на столичном рынке представленного 76 складов индивидуального хранения (+7% за год) общей площадью 199 тыс. кв. метров (+5,9% за год).
В 2020 году в столице было также организовано 169 площадок для складов контейнерного хранения, что на 44% больше, чем в прошлом году (117объектов).
Средний уровень заполняемости складов индивидуального хранения за год вырос в Москве на 3%, составив 87,6%, а средний срок аренды за год уменьшился на 0,7% с 7,9 до 7,2 месяцев. Наибольшим спросом склады формата self-storage пользуются у физических лиц (81,9%), на долю юридических лиц приходится 18,1% спроса.
Средние ставки аренды на помещения self-storage варьируются от 1620 до 1976 рублей за кв. метр в месяц. Годом ранее — от 1511 до 1953 рублей за кв. метр в месяц.
Ранее «СГ» сообщала, что сегмент складской недвижимости единственным из всех направлений российского рынка коммерческой недвижимости показал по итогам 2020 года существенный рост инвестиций.
